La vecinal de la zona histórica advierte que un pedido para construir en altura pone en riesgo normas urbanísticas, servicios básicos y el patrimonio simbólico más importante de la ciudad.
En el programa radial El Muelle, conducido por el periodista Lucas Maidana en FM 102.9 para Nueva Estrella Medios, se expuso un conflicto urbanístico que genera creciente preocupación en la ciudad de Rosario. La presidenta de la vecinal del área del Monumento Nacional a la Bandera, Ilka Luetich, advirtió sobre el impacto que tendría la autorización de una construcción en altura en pleno entorno protegido.
El eje del reclamo gira en torno a un pedido de excepción presentado por una empresa constructora que busca levantar un edificio de aproximadamente 35 metros en una zona donde la normativa vigente permite un máximo de 14,5 metros, es decir, planta baja y cuatro pisos. De aprobarse, la obra más que duplicaría la altura permitida y, según los vecinos, abriría la puerta a una serie de excepciones similares.
Luetich explicó que el área en cuestión forma parte de un sector de protección histórica clave para la identidad urbana de Rosario, no solo por su cercanía al monumento sino también por su valor simbólico y cultural. “Si se concede esta excepción, se cae como un dominó toda la normativa”, advirtió.
La preocupación no se limita al impacto visual o patrimonial. Desde la vecinal también alertan sobre la falta de infraestructura para sostener nuevas construcciones de gran escala. Según detallaron, los sistemas de agua y electricidad en la zona presentan serias deficiencias: cañerías con más de un siglo de antigüedad, problemas de presión y cortes frecuentes de energía.
En ese sentido, cuestionaron la decisión del municipio de eliminar la exigencia de certificados de factibilidad de servicios antes de autorizar nuevas obras. “Se construye primero y después se ve si hay servicios. Eso genera situaciones irregulares, conexiones precarias y riesgos para los vecinos”, señalaron.
Otro punto crítico es el acceso a la vivienda. Desde la vecinal remarcaron que las nuevas construcciones apuntan a un mercado de alto poder adquisitivo, con valores en dólares que dejan fuera a gran parte de la población. “No estamos en contra del desarrollo, pero sí de un modelo que no responde a las necesidades reales de la gente”, indicaron.
El debate se encuentra actualmente en la Comisión de Planeamiento del Concejo Municipal de Rosario, donde se analizan las distintas posturas. Mientras tanto, vecinos, profesionales y organizaciones continúan visibilizando el tema a través de redes sociales y espacios públicos.
Luetich fue contundente al cerrar: “No es una discusión política. Es una defensa del patrimonio, de las reglas claras y de la calidad de vida. Si vale todo, entonces nada vale”.
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